Vente
Purger le droit de préférence avant de vendre un bois : la procédure pas à pas
Moins de 4 hectares ? Les voisins boisés passent avant votre acheteur. Qui prévenir, comment, dans quels délais, et ce que coûte un oubli.
· 6 min de lecture
Vente
Où publier gratuitement une annonce de vente de forêt ?
Déposez gratuitement une annonce de vente de forêt, recevez des messages d'acheteurs et négociez votre prix entre particuliers, sans commission.
Mis à jour le · 3 min de lecture
En bref
Sur SylvaMarket : publication, messagerie et propositions de prix sont gratuites, sans commission, pour les forêts de moins de 25 hectares vendues entre particuliers. La vente se signe chez le notaire.
Les trois étapes d'une vente
- 01
Publiez votre annonce
Commune, surface, essences, photos et prix : quelques minutes, avec les repères de prix des ventes de votre zone.
- 02
Échangez avec les acheteurs
Ils vous écrivent et vous font leurs offres par la messagerie, sans commission.
- 03
Signez chez le notaire
Une fois d'accord sur le prix, la vente se conclut chez votre notaire, hors plateforme.
Avant de publier : situer son prix
Un prix cohérent avec les ventes de la zone attire les premiers messages. Notre estimation gratuite, sans inscription donne en quelques secondes la fourchette des ventes de bois réellement signées autour de votre commune (données DVF), et la façon dont elle est calculée est détaillée sur la page comment ça marche. Les prix réellement pratiqués pour les bois de 1 à 5 ha, et ce qui les fait varier, sont dans notre article vendre une petite parcelle de bois.
Ce que fait la plateforme, et ce qu'elle ne fait pas
SylvaMarket est une plateforme d'annonces entre particuliers, au statut d'hébergeur (art. 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004, LCEN). Elle n'est ni agent immobilier ni intermédiaire : elle ne perçoit aucune commission, ne rédige aucun acte, et la vente se conclut chez le notaire.
Moins de 4 hectares ?
Les voisins boisés ont un droit de préférence : votre notaire doit les prévenir avant la vente. La procédure est détaillée dans notre article sur la purge du droit de préférence.
Questions fréquentes
Où publier gratuitement une annonce de vente de forêt ?
Sur SylvaMarket, la publication d'une annonce de forêt, la recherche et la messagerie sont gratuites, sans commission sur le prix de vente. Chaque annonce est relue avant sa mise en ligne.
SylvaMarket prend-il une commission ?
Non. SylvaMarket ne perçoit aucune commission et n'intervient pas dans la transaction.
L'acheteur peut-il proposer un prix en ligne ?
Oui. Les propositions de prix se font dans la messagerie ; le vendeur accepte, refuse ou fait une contre-proposition. Une proposition acceptée n'engage pas juridiquement : la vente se conclut chez le notaire.
SylvaMarket s'occupe-t-il des démarches légales ?
Non. Le notaire rédige le compromis et l'acte, et purge les droits prioritaires, dont le droit de préférence des voisins pour une parcelle boisée de moins de 4 ha.
Information générale, à jour à la date indiquée : elle ne remplace pas le conseil d'un notaire, d'un expert forestier ou du centre régional de la propriété forestière (CRPF) pour une situation précise.
Vous vendez un bois ?
Estimez-le à partir des ventes réelles, puis publiez votre annonce gratuitement.
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