Pourquoi SylvaMarket existe
SylvaMarket (de sylva, la forêt en latin) est un site d'annonces pour les petites forêts privées : des bois de quelques ares à 25 hectares, souvent hérités, que les agences et les portails spécialisés ne prennent pas.
Le constat
≈ 1/3
de la France métropolitaine est couverte de forêt, aux trois quarts privée.
Source : inventaire forestier national de l'IGN.
3,5 millions
de propriétaires forestiers privés, la plupart avec moins d'un hectare.
Source : Centre national de la propriété forestière (CNPF).
23 000
massifs vendus en 2025, pour 2,17 milliards d'euros.
Source : indicateur Safer – Société Forestière, relayé par Les Echos.
Ces petites parcelles sont presque toujours héritées : on ne les a pas choisies, on les visite rarement, on en connaît mal les limites.
Et le marché forestier n'est pas le leur. Les statistiques ne comptent que les biens d'un hectare et plus. Un demi-hectare de chênes hérité d'un grand-père n'apparaît nulle part : ni dans les chiffres, ni chez les notaires spécialisés, ni sur les portails de propriétés forestières, où le ticket d'entrée se compte en dizaines d'hectares. Ces parcelles changent de main entre voisins, ou ne changent pas de main du tout.
Source : seuil d'un hectare de l'indicateur Safer – Société Forestière, qui n'intègre que les transactions portant sur au moins un hectare.
Le déclencheur
Tout est parti d'un reportage des Echos consacré à la gestion des forêts privées. Ce qui m'a arrêté n'était pas le milliard d'euros, c'était le nombre de propriétaires : 3,5 millions de personnes, dont une majorité détiennent quelques ares dont ils ne savent pas quoi faire.
J'ai cherché où ces parcelles se vendaient. La réponse : presque nulle part, faute d'endroit pour les proposer.
Il existe un site pour vendre une voiture, un vélo, un canapé. Aucun pour un bois de trente ares.
Un site d'annonces, pas une agence
Sylva Market (SylvaMarket) est une place d'annonces de parcelles forestières éditée par Ansgar Lab.
Ce que fait SylvaMarket
- Publier gratuitement une annonce : surface, commune, essences, prix.
- Chercher, filtrer, écrire au vendeur et discuter le prix par messagerie.
- Donner un ordre de grandeur du prix à partir des ventes réelles (DVF).
- Expliquer les étapes : droit de préférence des voisins, information des collectivités, notaire.
Source : estimation indicative calculée à partir des demandes de valeurs foncières (DVF), publiées en open data par Etalab sur data.gouv.fr.
Ce que SylvaMarket ne fait pas
- Être une agence : nous n'intervenons dans aucune transaction.
- Prendre une commission sur les ventes.
- Rédiger des actes ou détenir des fonds.
- Engager les parties : une proposition acceptée n'a aucune valeur contractuelle, seul l'acte notarié engage.
Les étapes, vous les accomplissez avec les professionnels de votre choix.
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