Mélange Futaie-Taillis à vendre - 3 ha - La Croisille sur Briance & Châteauneuf la Forêt
La Croisille-sur-Briance, 87
11 000 €
3,01 ha
Information. Les prix affichés sont des fourchettes indicatives de zone (DVF), pas une expertise parcellaire. Les diagnostics sont déclarés par le vendeur. SylvaMarket met en relation vendeurs et acquéreurs ; aucune transaction n'est réalisée sur la plateforme.
Description
Les parcelles sont essentiellement composées de peuplements feuillus. La répartition de l’occupation du sol est indiquée ci-après : - 3,0120 ha (100% de la surface totale) : Mélange futaie/taillis (Taillis de Chênes/Châtaigniers 35 ans et Futaie de Chênes 100 ans). L’accès se fait à pied et/ou en véhicule 4X4 via des chemins publiques depuis la départementale D12 au lieu-dit Les Barres commune de La Croisille-sur-Briance.
Caractéristiques complémentaires
- Nombre de parcelles cadastrales
- 2
- Type de peuplement
- Taillis sous futaie
- Maturité
- 20 à 50 ans
Prix au regard du marché
À 3 652 €/ha, cette annonce se situe au-dessus du prix médian des ventes de bois du département (Haute-Vienne).
Ventes de bois du département (2021-2025, 1 981 ventes) : médiane 2 410 €/ha, la moitié des ventes entre 1 379 € et 4 707 €/ha.
Comparaison indicative : elle ne tient pas compte du volume ni de la qualité du bois sur pied, qui peuvent justifier un écart important. Le prix d'un bois dépend aussi de l'accès et de la surface. Source : données DVF (Etalab), méthode de l'indice.
Situation
Position approximative : le cercle couvre la commune de La Croisille-sur-Briance. L'emplacement exact de la parcelle est communiqué par le vendeur.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si le terrain est soumis à l'état des risques, le vendeur le remet dès la première visite.
Zonages environnementaux : Natura 2000, ZNIEFF et autres protections peuvent encadrer les coupes et travaux. Consultez-les autour de la commune sur Géoportail.
Zonage d'urbanisme : une parcelle forestière est généralement inconstructible (zone N, autorisation de défrichement, Espace Boisé Classé). Vérifiez le zonage de la commune sur le Géoportail de l'urbanisme avant tout projet.
11 000 €
3,01 ha