Ensemble forestier - Châtillonnais
Brémur-et-Vaurois, 21
180 000 €
31,77 ha
Information. Les prix affichés sont des fourchettes indicatives de zone (DVF), pas une expertise parcellaire. Les diagnostics sont déclarés par le vendeur. SylvaMarket met en relation vendeurs et acquéreurs ; aucune transaction n'est réalisée sur la plateforme.
Description
Futaie chêne et hêtre pour 21 ha ; Zone à reboiser sur 3,5 ha ; Ripisylve et zone humide sur 4,3 ha Attention, les parcelles F 8 et F 129 sont en BND - La surface totale exacte du bien à vendre et de 30,6127 ha
Caractéristiques complémentaires
- Nombre de parcelles cadastrales
- 11
- Type de peuplement
- Futaie
- Maturité
- Plus de 80 ans
- Terrain
- Pente douce (10 à 30 %)
- Droit de chasse
- Chasse louée
- Document de gestion
- Plan simple de gestion (PSG)
- Certification
- Aucune certification
- Place de dépôt
- Non
- Dernière coupe
- 2025
Prix au regard du marché
À 5 666 €/ha, cette annonce se situe au-dessus du prix médian des ventes de bois du département (Côte-d'Or).
Ventes de bois du département (2021-2025, 1 284 ventes) : médiane 2 806 €/ha, la moitié des ventes entre 1 550 € et 5 081 €/ha.
Comparaison indicative : elle ne tient pas compte du volume ni de la qualité du bois sur pied, qui peuvent justifier un écart important. Le prix d'un bois dépend aussi de l'accès et de la surface. Source : données DVF (Etalab), méthode de l'indice.
Situation
Position approximative : le cercle couvre la commune de Brémur-et-Vaurois. L'emplacement exact de la parcelle est communiqué par le vendeur.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si le terrain est soumis à l'état des risques, le vendeur le remet dès la première visite.
Zonages environnementaux : Natura 2000, ZNIEFF et autres protections peuvent encadrer les coupes et travaux. Consultez-les autour de la commune sur Géoportail.
Zonage d'urbanisme : une parcelle forestière est généralement inconstructible (zone N, autorisation de défrichement, Espace Boisé Classé). Vérifiez le zonage de la commune sur le Géoportail de l'urbanisme avant tout projet.
180 000 €
31,77 ha